牛角监总结——七大常见的样板房坑：

样板房坑一：样板房是临时修建的

（致命等级：★★★★★）

实体样板房是建好的楼栋挑选一层做样板房展示，采光、通风、景观等还比较接近实际；而临时样板房是开发商在楼盘中择一块采光、通风、景观等方面都很好的位置，然后修建的供客户参观的样板房，购房者在参观的时候一般都注意不到采光通风会有什么问题，甚至对房间的大小是否与真实户型吻合都不清楚，通风、采光、景观等都不能作为参考。

牛角监点评——临时修建的样板房对业主具有很大的欺骗性，所以业主购房之前一定要分辨清楚样板房是实体的还是临时修建的。

样板房坑三：没有收纳空间

（致命等级：★★★★）

为了展示空间大的视觉效果，开发商装修时会对家具进行缩水处理，就是定制尺寸缩小的家具，甚至会拆除部分墙体，以家具取代，如果购房者开始不注意，入住时就会感受到床没有那么大、衣柜没有那么厚、自己的东西摆放不开造成空间拥挤等，收纳空间非常小。而且样板房一般都是没有空调、冰箱、洗衣机的，以后你想要添置，会发现空间会变得非常狭小，甚至根本没有容纳空间。

牛角监点评——业主参观样板房的时候要考虑到家具、家电实际占用的家庭空间。

样板房坑四：软装过贵

（致命等级：★★★★）

一般来说，样板房里面的灯饰、桌椅、橱柜、厨卫设备等软装选用的都是比较高品质的，都是厂家为样板房“量身定做”，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。因此，对于高品质修的房子，样板房里面的软装只能当作参考。

牛角监点评——样板房的软装要求一般都比较高，对装修预算不太多的购房者来说不做提倡。

（致命等级：★★★★）

走进样板房，我们会发现很多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，而且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

牛角监点评——样板房内的灯光效果严重增加了参观者的视觉好感，业主们切忌因此而忽略实际的室内采光

样板房坑七：管线“消失

（致命等级：★★★★）

一般情况下，出于完善装修效果的考虑，开发商一般不会给样板房设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮；空调、洗衣机之类的家电也都是摆设，没有插电线也用不着穿墙破洞破坏整体美感；而且业主在参观样板间的时候，往往很少能看到专门的预留烟道的位置，这也是样板房的一大坑。

牛角监点评——水管、煤气等管线是家装不可缺少的东西，参观样板房的时候要考虑这些因素。

牛角监——避坑方法总结：